目前在美最受歡迎的房貸利率，自2006年來，現在平均利率，因金融環境收縮的關係，已上升到最高點。

自今年年初，美國聯邦準備系統（Fed）為了對抗高通膨而進行的升息，讓抵押貸款率幾乎翻了一倍。抵押貸款利率提高，消費者每個月須償還金額就會變高。原本想要用以冷卻經濟來抑制價格壓力，卻反而對房地產造成沉重壓力。

30年期的固定利率貸款平均利率上升到6.81%。近幾個月，房屋建築和銷售量顯著減少，房屋轉售更是連續下降七個月。